Guides

Acheter un logement : les repères qui manquent

Des articles factuels et sourcés sur les étapes qui coûtent cher quand on les découvre trop tard. Écrits pour des acheteurs, pas pour vendre un crédit.

Pourquoi ces guides plutôt qu’un simulateur

Les frais d’acquisition, l’apport exigé par les banques, le rôle réel d’un courtier, ce qu’un compromis engage : ces sujets se découvrent en général au moment où ils coûtent de l’argent. Chaque guide part d’une question que se posent les acheteurs, donne des ordres de grandeur chiffrés, et cite ses sources — service public, notaires, ANIL, ORIAS — pour que vous puissiez vérifier.

Aucun de ces textes ne vend de crédit et aucun ne remplace un professionnel. Ils servent à arriver informé devant un banquier ou un notaire, et à décider à deux sur la même base. Quand une question dépend de votre situation, le guide vous renvoie vers l’interlocuteur qui peut y répondre.

Les sept guides, du plus recherché au plus spécifique

Courtier immobilier : bon plan ou pas ?

Ce qu’un courtier coûte vraiment, ce qu’il fait gagner, et les profils pour qui il ne sert à rien.

Frais de notaire : combien faut-il vraiment prévoir ?

Environ 7 à 8 % du prix dans l’ancien, 2 à 3 % dans le neuf. Le détail de ce que vous payez.

Apport personnel : combien faut-il vraiment ?

Pourquoi les banques demandent 10 %, ce que cet apport finance, et comment le constituer à deux.

Comprendre une offre de prêt immobilier

TAEG, assurance emprunteur, garantie, délai de réflexion : les points à vérifier avant de signer.

Compromis de vente : ce qui vous engage vraiment

Délai de rétractation, conditions suspensives, dépôt de garantie : ce que vous signez réellement.

Visiter un bien à deux : la check-list complète

Ce qu’il faut regarder, mesurer et demander pendant une visite — et comment décider ensuite.

Installer l’application sans passer par un magasin

Ajouter NotreToit à l’écran d’accueil depuis le navigateur, et l’étape que tout le monde oublie.

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